Экспертиза фундаментов и причин деформаций

Здание даёт неравномерную осадку, трещины или перекос, и стороны спорят, виновато ли в этом устройство фундамента или соседняя стройка; при этом проект и исполнительная документация расходятся, а порой неясно, достаточно ли вообще имеющихся геотехнических данных для вывода. Исследуем дефекты фундаментов и технические причины деформаций зданий.

Анализируем совместное влияние конструктивных решений, грунтовых условий, водного режима, строительства и эксплуатации — в пределах доступных данных, не подменяя факт трещины готовым выводом о единственной причине.

К этой экспертизе обращаются, когда здание даёт неравномерную осадку, трещины или перекос, стороны связывают повреждения с устройством фундамента или соседней стройкой, а проект и исполнительная документация расходятся между собой.

• появились неравномерные осадки, трещины или перекосы
• стороны связывают повреждения с устройством фундамента или соседними работами
• есть расхождения между проектом и исполнительной документацией
• нужно определить достаточность геотехнических данных для выводов

— здания и сооружения;
— жилые и нежилые помещения;
— фундаменты, стены, перекрытия, кровли и другие строительные конструкции;
— результаты строительных, монтажных и отделочных работ;
— объекты реконструкции, ремонта и перепланировки;
— объекты незавершённого строительства;
— проектная, исполнительная и сметная документация;
— акты выполненных работ и материалы строительного контроля.

Фундаменты и доступные узлы, признаки деформаций надземных конструкций, материалы инженерных изысканий, сведения о водоотводе и работах в зоне влияния.

Инженерно-геологические изыскания, проект фундаментов, исполнительные схемы, акты скрытых работ, сведения о сваях и испытаниях при наличии, геодезические наблюдения, данные о грунтовых водах, соседних работах и ремонтах.

В зависимости от поставленных вопросов к исследованию могут привлекаться специалисты в области строительства и строительного контроля, проектирования, сметного дела и охраны труда в строительстве. Конкретный состав специалистов определяется после ознакомления с материалами.